營銷協(xié)議書集合8篇

營銷協(xié)議書。

當法治理念與維權理念逐漸完善時，我們在商務洽談中都要使用合同。合同需要我們如何撰寫呢？讓我們來看一下我們?yōu)槟鷾蕚涞摹盃I銷協(xié)議書”吧，希望您能在此文中獲得相應的收獲！

營銷協(xié)議書(篇1)

甲方(聘方)：

法定代表人：

地址：

乙方(受聘方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特就甲方聘請乙方為其營銷總監(jiān)之事宜，達成如下合同條款，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。

一、聘用崗位

根據甲方長期發(fā)展及公司運營需要，甲方特聘請乙方為其營銷總監(jiān)。

二、薪資報酬及福利待遇

(一)甲方就該工作崗位實行固定薪酬制度，在本合同聘用期間甲方依照3000元/月(人民幣)的薪資標準，定期向乙方支付薪資報酬，在本合同有效期內。甲方將依據公司運營情況及員工的工作實績給予乙方年終獎金等津貼;

(二)甲方為乙方提供用車便利;

(三)乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、探親假、婚假、喪假等休假安排。

三、工作時間

(一)甲方采取國家規(guī)定的.標準工時制，即乙方每日工作8小時，每周工作40小時(工作時間：星期一至星期五);

(二)甲方由于工作經營需要，經與乙方協(xié)商后，可延長工作時間，一般每日不超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不超過三小時。加班加點每月不超過三十六小時;

(三)如屬法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時間的，不受上款規(guī)定限制。

四、合同期限

本合同聘用期共計3年，自20x年6月10日起至20x年6月9日止。

五、工作職責

本合同有效期內，甲方依據本合同及甲方相關制度，乙方應履行以下職責：

(一)開展對用戶、市場、競爭對手的調查研究，針對市場和競爭對手的動向制定應對措施，鞏固和完善原有市場，開發(fā)新市場，提高品牌形象;

(二)主持制訂公司營銷管理工作的有關的銷售政策、規(guī)章制度、實施細則和工作程序，經批準后組織實施;

(三)參與制訂公司年度預算及預算平衡和季度調整;

(四)組織建立健全營銷組織，建立并拓展公司營銷網絡，鞏固開拓目標市場;

(五)審閱營銷系統(tǒng)及與其相關的文件，在權限范圍內簽發(fā)文件;

(六)每月向總經理報送營銷預算及其執(zhí)行情況分析，報送銷售成本分析報告;

(七)組織建立健全營銷組織，建立并拓展公司營銷網絡，鞏固開拓目標市場;

(八)掌握重點大戶的銷售情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決;

(九)負責組織資材部、財務部進行合同評審工作，并依據合同評審結論對顧客進行反饋;

(十)負責組織對客戶提出的報價要求進行分析、調查和評審及確定報價與報價報批工作;

(十一)制訂營銷系統(tǒng)年度、季度工作目標和工作計劃，經批準后執(zhí)行;

(十二)指導、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和相關數(shù)據;

(十三)及時向總經理匯報營銷系統(tǒng)的真實情況及有關數(shù)據;

(十四)培養(yǎng)和發(fā)現(xiàn)人才，根據工作需要按照程序申請招聘和調配直接下級，負責直接下級崗位人員任用的提名和隔級下級崗位人員的任命。

六、勞動保護和勞動條件

(一)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應當定期進行健康檢查;

(二)乙方對甲方管理人員違規(guī)指揮強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告;

(三)甲方應根據工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓。

七、雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務;

甲方在本合同有效期內，可行使以下權利：

1、根據公司日常業(yè)務的實際需要，為乙方安排營銷的相關工作，分配具體工作任務;

2、監(jiān)督檢查乙方工作情況;

3、在乙方工作成績突出或對甲方有重大貢獻時，給予獎勵;對乙方工作中發(fā)生的違章違紀行為，予以處罰。

(二)甲方須履行的義務;

1、使乙方及時獲取薪資報酬;

2、使乙方合理享受規(guī)定的待遇;

3、為乙方履行職務提供一定的工作條件;

4、依法維護乙方在履行職務時的合法權益。

(三)乙方的權利和義務;

在本合同有效期內，乙方有以下權利：

1、依法履行營銷總監(jiān)職務，按時完成甲方交付的工作任務;

2、獲取薪資報酬;

3、對甲方營銷的管理工作提出建議和批評;

4、辭職(須提前30天提出書面申請)。

(四)乙方須履行的義務;

1、遵守甲方制定的各項規(guī)章制度;

2、乙方所接觸的各種文件、資料等信息，均屬甲方商業(yè)經營秘密，乙方有義務對其保密，不對外擴散;

3、不得以個人名義在甲方以外的任何單位擔任要職或兼職，或從事與甲方利益有沖突的業(yè)務;

4、按時完成甲方指派的工作任務;

5、積極服從上級主管的工作調動;

6、愛護甲方的財產;

7、遵守國家和地方有關政策。

八、合同的變更和解除

(一)因合同其他因素的變化，經甲、乙雙方協(xié)商同意后可依法變更聘用合同。變更后的合同或合同條款經雙方蓋章或簽字后生效;

(二)有下列情形，甲方可隨時單方面解除聘用;

1、連續(xù)曠工超過10個工作日或者1年累計曠工超過20個工作日的;

2、未經甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的;

3、違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程，發(fā)生事故或者失職、瀆職，造成嚴重后果的;

4、嚴重擾亂工作秩序，致使聘用單位、其他單位工作不能正常進行的;

5、被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行的，或者被勞動教養(yǎng)的。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應當提前三十日以書面形式通知乙方;

1、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，經甲方管理當局決定確需裁減人員的;

2、乙患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的;

3、乙方不能勝任工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

4、本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經雙方協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。

(四)有下列情形之一的，甲方不得依據本條第三款的規(guī)定解除聘用合同;

1、乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

2、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

3、乙方在孕期、產期、哺乳期內的;

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(五)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同;

1、甲方未按照聘用合同約定支付薪資報酬或者提供勞動條件的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(六)有下列情形之一的，聘用合同自行解除;

1、甲方依法宣告破產;

2、甲方依法解散或依法被撤消;

3、乙方死亡的;

4、乙方解除聘用合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

(七)聘用合同解除后一個月內，乙方須立即交出有關文件，案卷材料和財務的各種檔案，并辦理業(yè)務交接手續(xù)停止履行營銷總監(jiān)職務。

九、違約責任

(一)甲方的法律責任;

甲方克扣或者拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班加點工資的，除在規(guī)定時間內全額支付乙方工資報酬外，還應加發(fā)相當于工資報酬25%的經濟補償金。

(二)乙方的法律責任;

乙方違反合同約定解除聘用合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償聘方下列損失：

1、甲方招收錄用受聘人所支付的費用;

2、甲方為其支付的培訓費用;

3、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失。

十、附則

(一)甲乙雙方約定的專項協(xié)議、聘用合同變更協(xié)議及甲方規(guī)章制度均作為本合同的附件，與本合同具有同等效力;

(二)聘用合同的變更、續(xù)訂或終止均按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行;

(三)雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以依法向甲方勞動爭議調解委員會申請調解或依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴;

(四)本合同未盡事宜，按國家和本省有關法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行;

(五)本合同自簽訂之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效;

(六)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

(此頁無正文)

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日

營銷協(xié)議書(篇2)

委托方： ________________________有限公司(以下簡稱甲方)

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

銀行戶頭：______________________________

銀行卡號: ______________________________

受托方：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

銀行戶頭：______________________________

銀行卡號: ______________________________

簽訂地點：______________________________

簽訂日期：______________________________

甲、乙雙方，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行網絡營銷合作事宜達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

第一條：甲方委托乙方為甲方實施的網絡營銷合作項目，具體項目內容、協(xié)議金額和付款方式由附件載明。

第二條：附件與本合同具有同等法律效力。

第三條：甲方權利和義務

一、根據本合同網絡營銷合作項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助。

二、.按本合同附件載明的付款金額及方式支付提成費用。

三、甲方提供的資料必須準確，真實、有效，提供的網站及其FTP必須為甲方全權擁有。甲方為其向乙方提供的資料的準確、真實、有效及網站的權屬負責。

四、甲方須保證所合作網站的服務器的穩(wěn)定，如因甲方網站服務器不穩(wěn)定，造成工期延長，責任由甲方承擔。

五、甲方需開放網站FTP供乙方維護網站使用，乙方必須對甲方FTP保密承擔責任。若FTP更改需及時通知乙方。若因FTP關閉導致流量丟失的，由甲方自行承擔責任。

六、乙方為甲方提供技術服務期間，為明確乙方服務身份，甲方站點首頁頁腳處需加注乙方標識及鏈接。

七、甲方需認真積極接待來公司考察的意向客戶，以及產品物流運輸處理。

八、甲方不以任何形式拖欠乙方銷售提成費用，按銷售成交到款及時付給乙方規(guī)定的傭金。

九、如市場價格發(fā)生變動，甲方不能任意降低乙方的銷售提成比例，需和乙方協(xié)商。

營銷協(xié)議書(篇3)

第一章 總則

中國__________公司和____________國（或地區(qū)）__________公司，根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國__________省_________市，共同舉辦合作經營企業(yè)，特訂

立本合同。

第二章 合作各方

第一條 本合同的各方為：

中國____________公司（以下簡稱甲方），在中國_______省________市登記注冊，其法定地址在________省________市________區(qū)________路________號。法定代表：姓名________職務________國籍________。

____________國（或地區(qū)）____________公司（以下簡稱乙方）在____________國（或地區(qū)）登記注冊，其法定地址在_________。法定代表：姓名________職務________國籍________。

（注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方）

第三章 成立合作經營公司

第二條 甲、乙方根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的有關規(guī)定，同意在____________省________市建立合作經營的______有限責任公司（以下簡稱合作公司）。

第三條 合作公司的名稱為________________合作有限責任公司。

外文名稱為________________________。

合作公司的法定地址為________省________市________區(qū)________路________號。

第四條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定。

第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發(fā)權、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設備、技術等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。合作公司實行統(tǒng)一管理，獨立經營，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿，公司的財產不作價歸甲方所有。

（注：應根據雙方的約定具體寫明）

第四章 生產經營目的、范圍和規(guī)模

第六條 甲、乙方合作經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發(fā)展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經濟效益，使合作各方獲得滿意的經濟利益。（注：在具體合同中要根據具體情況寫）

第七條 合作公司生產經營范圍是：生產和銷售____________產品；對銷售后的產品進行維修服務；研究和發(fā)展新產品。（注：要根據具體情況寫）

第八條 生產經營規(guī)模如下：

（一）合作公司投產后的生產能力為：

（二）隨著生產經營的發(fā)展，生產規(guī)?？稍黾拥侥戤a__________。產品品種將發(fā)展________。

（注：要根據具體情況寫）

第五章 投資總額和注冊資本

第九條 合作公司投資總額為人民幣________元。（或雙方商定的一種貨幣）

第十條 合作公司的注冊資本為人民幣__________元。（注：甲方所提供的土地使用權或資源開發(fā)權和建筑物不計入注冊資本）

第十一條 甲、乙方分別提供如下合作條件：

甲方：提供總面積為______平方米的土地使用權，負責征用土地費和繳納土地使用費。（注：土地開發(fā)費的負擔方法，根據雙方約定寫）其中：

廠房（上蓋）面積______平方米；

商場（上蓋）面積______平方米；

維修部（上蓋）面積______平方米。

乙方：投資總額為______元，其中：現(xiàn)金__________元；機器設備和交通運輸工具__________元（詳見附表）；工業(yè)產權_______元；其他__________元。

第十二條 甲方提供的土地使用權，應在合同批準之日起____天內辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應在合同批準之日起____天內交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時間，由合作公司董事會另行決定。

乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內銀行開立的帳戶內。第一期應匯入__________元，須在合同批準之日起____天內匯出，作為首期生產、生活設施的建筑費和流動資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為________，用途由公司董事會胡定。（注：應根據具體情況寫）。

第十三條 乙方作為投資的機器設備，必須符合合作公司的生產需要，并在廠房裝修完工前____天內運至中國港口。

（注：乙方以工業(yè)產權作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）。

第六章 合作各方應負責完成的事項

第十四條 甲方應負責完成的事項：

（一）辦理為設立合作公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜；

（二）依照本合同第十一條第一款規(guī)定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續(xù)；

（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進口報關手續(xù)和在特區(qū)內的運輸；

（四）協(xié)助合作公司在中國境內購置設備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設備等；

（五）協(xié)助合作公司落實水、電、交通等基礎設施；

（六）協(xié)助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工；

（七）協(xié)助合作公司在當?shù)卣衅钢袊慕洜I管理人員、技術人員、工人和其他人員；

（八）協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；

（九）辦理合作公司委托的其他事宜。

第十五條 乙方應負責完成的事項：

（一）依照本合同第十一條第二款、第十三條的規(guī)定，提供現(xiàn)金、機器設備、工業(yè)產權……并負責將其作為出資的機械設備等運至中國港口；

（二）辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關事宜；

（三）提供需要的設備安裝、調試以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員；

（四）培訓公司的技術人員和工人；

（五）如乙方同時是技術轉讓方，則應負責合作公司在規(guī)定的期限內按設計能力穩(wěn)定地生產合格產品；

（六）負責辦理合作公司委托的其他事宜。

（注：要根據具體情況寫）

第七章 合作經營期限

第十六條 合作公司的經營期限為________年，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作公司的成立日期。

合作公司在經營過程中，如有一方提出，經雙方協(xié)商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿六個月前，向中華人民共和國對外經濟貿易部（或其委托的審批機構）提出申請批準。

第八章 利潤分配和償還乙方投資

第十七條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：

（一）提取____％作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金；

（二）以____％償還乙方的投資，預計____年還清乙方的全部投資；（注：根據雙方的約定具體寫）

（三）其余部分按甲方____％，乙方____％分配。

第九章 產品的銷售

第十八條 合作公司的產品，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）。其中：

（一）向外銷售____％；

（二）經向主管部門申請批準內銷____％。

（注：銷售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售；也可由公司與外貿公司訂立銷售合同，委托代銷；對內銷部分也可由公司或甲方經銷。）

第十章 董事會

第十九條 合作公司設董事會。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。

第二十條 董事會是合作公司的最高權力機構，決定合作公司章程的制訂和修改；決定公司轉讓、合并、停業(yè)和解散；決定公司經營決策、財務預算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法；聘請總經理、副總經理和高級管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。

第二十一條 董事會由董事____名組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。董事長由甲方委派，副董事長____名，由乙方委派。

董事長、副董事長和董事任期四年，經各方繼續(xù)委派可以連任。

第二十二條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。

第二十三條 召開董事會須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決。

第二十四條 董事長是合作公司的決定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事代理。

第十一章 經營管理機構

第二十五條 合作公司設經理部，負責公司的日常經營管理。

經理部設總經理一人，副總經理____人?？偨浝碛蒧___方推薦；副總經理由____方推薦____人，另一方推薦____人，均由董事會聘請，任期________年。

第二十六條 總經理的職責是執(zhí)行董事會會議的決議，組織領導合作公司的日常經營管理工作。副總經理協(xié)助總經理工作。

第二十七條 總經理必須每季度向董事會報告公司的經營情況，半年向董事會作一次財務結算報告。

第二十八條 總經理、副總經理及其他管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為時；經董事會會議作出決議，給予應得的處分直至解聘，對公司造成的經濟損失；應負賠償責任。

第十二章 勞動管理

第二十九條 合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實行合同制。員工的聘請由公司做出計劃，報當?shù)貏趧硬块T核準后，由公司自行招聘，經考核擇優(yōu)錄用。

第三十條 合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，依照《中華人民共和國中外合作經營企業(yè)法》的有關規(guī)定，經董事會制訂施行方案，由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同，按合同的`規(guī)定執(zhí)行。

第十三章 財務會計和審計

第三十一條 合作公司設總會計師和總出納員各一人，負責公司總的會計工作；廠部、商場和維修服務部分別建立帳目，每個部門分別設會計師和出納員各一人，負責各個部門的財務會計工作。

前款所列會計和出納員的人選，均由甲、乙方協(xié)商推薦，董事會聘請。

第三十二條 合作公司的財務會計制度，根據有關規(guī)定，結合本合作公司的實際情況制定。并報當?shù)刎斦块T和稅務部門備案。

第三十三條 合作公司設審計師一人，由甲方推薦，董事會聘請。

審計師負責審查、稽核公司的財務收支和會計帳目，并向董事會報告。

第十四章 納稅與保險

第三十四條 合作公司應按中華人民共和國有關稅法繳納各種稅款。

第三十五條 合作公司的各項保險均應向設在___________特區(qū)的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會決定。

第十五章 合同的修改、補充、變更與解除

第三十六條 本合同及其附件修改或補充，必須經甲、乙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，并報經對外經濟貿易部（或其委托的審批機構）批準方能生效。

第三十七條 在合同有效期內由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力，造成公司嚴重損失，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行，經合作公司董事會特別決議，并報原審批機關批準，可以提前終止合同或解除合同。

第十六章 違約責任

第三十八條 由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務，或嚴重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無法經營或無法達到合同規(guī)定的經營目的，視作違約方片面終止合同。對方除有權向違約的一方索賠外，并有權按合同規(guī)定報原審批機關批準終止合同。如甲、乙方同意繼續(xù)經營，違約方仍應賠償履約一方的經濟損失。

第三十九條 甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時，以逾期的第一個月算起，每逾期一個月，違約方應繳付____________元違約金給守約的一方。（注：或按出資額的百分比計算）如逾期______個月仍未提供，除累計繳付違約金外，守約一方有權按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。

第四十條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

第四十一條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后____天內相互提供履約的銀行擔保書。

第十七章 不可抗力

第四十二條 在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在15天內提供事故的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

第十八章 爭議的解決

第四十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提請中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十九章 文字

第四十五條 本合同用中文和______文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準。

第二十章 合同生效及其他

第四十六條 按照本合同規(guī)定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議、技術轉讓協(xié)議、銷售協(xié)議等，均為本合同的附屬文件。

第四十七條 本合同及其附屬文件，均須經中國對外經濟貿易部（或其委托的審批機關）批準，并自批準之日起生效。

第四十八條 合作公司對甲、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法，如果采用電報或電傳時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之發(fā)出書面信件通知。合同中所列的甲、乙雙方的法定地址，即為甲、乙方的收件地址。

第四十九條 本合同正本一式____份，甲、乙方各____份，合作公司1份，報中國對外經濟貿易部____份，具有同等效力；影印本____份；分報有關機關。

第五十條 本合同于____年____月____日由甲、乙雙方的授權代表在中國_____省________市簽字。

甲方：____________________公司

（加蓋公章）

法人代表（簽字）：____________乙方：____________________公司

（加蓋公章）

法人代表（簽字）：____________

營銷協(xié)議書(篇4)

甲方(委托方)：__________________________________________________

法定代表人：__________________________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________________________________

電子郵箱：____________________________________________________________

送達地址：____________________________________________________________

傳真：____________________________________________________________________

乙方(服務方)：__________________________________________________

法定代表人：__________________________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________________________________

電子郵箱：____________________________________________________________

送達地址：____________________________________________________________

傳真：____________________________________________________________________

甲、乙雙方經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就乙方向甲方開發(fā)的位于________________ 的__________項目(以下簡稱該項目)，提供全程營銷代理服務事宜，在互惠互利的原則下達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 營銷代理范圍、目標、代理費及結算辦法

1.1 代理物業(yè)的概況

1.1.1 項目名稱：____________________

1.1.2 項目地點：____________________

1.1.3 項目規(guī)模：約________平方米

1.1.4 項目功能：住宅及商鋪

注：項目具體資料以甲方提供、政府批準的文件為準。

1.2 營銷代理范圍

1.2.1 銷售物業(yè)為住宅、商鋪。

1.2.2 營銷范圍：提供獨家銷售代理和全程策劃顧問服務。包括但不限于：

本項目全案整合推廣、廣告設計服務、宣傳物料的設計與公關活動的策劃。

1.2.3 廣告方面由甲方選定并經乙方同意后選定一家專業(yè)的廣告公司實施，其費用由乙方每月承擔____ 萬元，其余由甲方承擔，廣告公司的服務周期為開盤前________ 個月至項目銷售面積__________%時結束。

1.3 營銷代理期限及銷售目標

1.3.1 本合同規(guī)定的完成銷售目標是指銷售面積。銷售目標完成的標準是客戶繳納定金并簽定購房合同并足額繳納合同約定的首付款(悶頂層不計算銷售面積)。本合同約定的銷售周期為本項目房源取得預售許可證之日起滿______ 年為止。

1.3.2 本合同約定銷售階段分為四個階段進行考核：

第一階段：本項目房源取得預售許可證開盤銷售之日起______ 天內(______ 個月)，乙方需完成銷售目標的______ %，若本階段沒有完成銷售目標，則甲方扣除乙方________%的保證金，即________ 萬元整。

第二階段：第一階段結束之日起________ 天內(______個月)，乙方需完成銷售目標的______%，如果上階段完成銷售目標，本階段沒有完成銷售目標，則甲方扣除乙方____ %的保證金，即____ 萬元整。如果上階段未完成銷售目標，本階段也沒有完成銷售目標，則甲方扣除乙方______ %的保證金，即______萬元整。并且甲方有權單方面解除本合同。

第三階段：第二階段結束之日起________ 天內(____個月)，乙方需完成銷售目標的________%，如果上階段完成銷售目標，本階段沒有完成銷售目標，則甲方扣除乙方______%的保證金，即______ 萬元整。如果上階段未完成銷售目標，本階段也沒有完成銷售目標，則甲方扣除乙方______ %的保證金，即____ 萬元整。并且甲方有權單方面解除本合同。

第四階段：第三階段結束之日起________天內(__________個月)，乙方需完成銷售目標的______ %，若本階段沒有完成銷售目標，則甲方扣除乙方______%的保證金，即______ 萬元整。如果上階段未完成銷售目標，本階段也沒有完成則本階段扣除保證金中的______%，即______萬元整。

以上階段中，如遇春節(jié)假期，則相應階段銷售目標完成日需推后______ 天。

1.3.3 以上銷售目標完成的前提是工程形象進度按計劃進行，廣告推廣費用按________%的標準計劃投入。

1.4 營銷代理費標準及支付方式

1.4.1 營銷代理費標準

1.4.1.1 本合同規(guī)定乙方在完成雙方約定的銷售目標的________%以上的前提下，各階段的代理費用結算標準為各階段合同銷售金額的________ %。(但每期代理費結算支付以實際銷售金額為準)

1.4.1.2 本項目暫定底價均價為________元/平方米，甲方可根據實際銷售情況和市場行情與乙方協(xié)商一致后對底價進行調整。

1.4.1.3 甲方可根據實際銷售情況和市場行情與乙方協(xié)商一致后對第三、四階段的銷售目標做出適當調整和要求。

1.4.2 代理費支付方式

1.4.2.1 乙方于每月______日前向甲方報送上月銷售及應付代理費報表，由甲方審核無誤后按乙方申報數(shù)額于每月______ 日向乙方支付上月代理費和考核乙方的銷售目標完成情況。本合同之實際銷售是指甲方與購房者簽定商品房買賣合同并實際收到已售房屋的全部價款(含銀行按揭貸款)的銷售，合同銷售是指甲方與購房者簽訂商房買賣合同但實際只收到已售房屋的部分價款的銷售，僅預收定金不計入合同銷售。

1.4.2.2 代理費用按月結算，各階段前______個月的代理費結算按其實際銷售金額的________%結算，第______個月后將對整個階段的合同銷售額進行統(tǒng)計，若完成本階段合同銷售目標的______ %以上，則代理費按______ %標準結算并按此標準補齊前______ 個月的費用。若乙方未能完成階段合同銷售目標，則按______%的標準結算相應階段的代理費。(注：是否完成銷售目標依據合同銷售金額為準，但單項物業(yè)全部回款才能支付其代理費，結算發(fā)生歧義時以本條解釋為準。)

1.4.2.3 團購或其它原因低于底價銷售的情況必須經甲方書面批準后執(zhí)行。由乙方組織的團購活動，其代理費按實際銷售金額的____________%結算;由甲方組織的團購活動代理費按實際銷售金額的__________%結算，團購計入乙方任務。

1.4.2.4 若為甲方關系客戶購買的房屋，甲方支付乙方的代理費按實際銷售額的________ %結算，計入乙方任務。(關系戶界定標準為客戶成交前后由甲方負責人通知乙方到場代表的客戶)

第二條 保證措施

2.1 履約保證金

2.1.1 合同簽訂后乙方前期向甲方支付項目合同履約保證金人民幣￥________________ 元(大寫：__________元整)。

2.1.2 乙方完成本合同約定的全部銷售目標的____________%以上并且撤場后，甲方____________個工作日內退還乙方履約保證金(不計利息)。

2.2 營銷過程的監(jiān)督及管理

2.2.1 乙方在正式銷售前，需向甲方提交包括營銷策劃方案、銷售底價、銷售流程、銷售人員配備及相應的規(guī)章制度、廣宣費用計劃在內的甲方認為需要提交的所有文件、資料，提交方式為裝訂成冊的書面文件和電子文件各一套。

2.2.2 甲方以乙方提交的營銷方案、管理制度等為依據，監(jiān)管乙方的營銷過程并提出改進意見，對乙方管理落實不到位的地方隨時提出整改意見，對不合格的營銷人員甲方有權要求乙方更換。

2.3 退場

2.3.1 在合同履行過程中，如乙方在連續(xù)兩個階段不能完成本合同約定銷售目標的______%以上，甲方可以單方面解除合同，要求乙方無條件退場并只退還其剩余保證金。

2.3.2 乙方退場時，乙方應將所有甲方認為需要移交的包括客戶資料在內的所有資料移交甲方，乙方應積極配合新進場人員的工作并充分考慮過渡時間。乙方如不配合，甲方將不結算剩余代理費，不退還保證金。

第三條 雙方的權利及義務

3.1 甲方的權利及義務

3.1.1 對乙方的銷售工作提供支持及協(xié)助。及時提供乙方所需的各類圖片文字資料和相關的各種批文，并應對上述資料的合法性、真實性負責。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責，乙方不承擔任何直接責任或連帶責任。

3.1.2 合同生效后及時向乙方提供全套合法的售樓文件(包括但不限于五證、總平面效果圖、外立面效果圖、戶型圖、景觀效果圖等)，保證售樓的合法性，同時應向乙方提交銀行同意向此項目提供按揭貸款的文件，保證按揭的可行性。

3.1.3 甲方負責營銷推廣費用的支付，推廣費用額度按待銷售額的__________%計算并投入(含售樓部及現(xiàn)場包裝費用)。具體投入方案由乙方制定計劃報送甲方審定后執(zhí)行。

3.1.4 負責在銷售的過程中與工商、稅務、公安、城管等政府部門和其他部門的對外協(xié)調等工作并負責售樓部的保安、保潔工作。

3.1.5 保證物業(yè)的工程質量、工程期限等甲方認可的對客戶的一切承諾。

3.1.6 甲方負責免費提供看房車，并負責各售樓部內外裝修及必要的包裝，保證客戶看房通道的安全暢通。并一次性配齊各售樓部各類必需的家具設施、電話通訊設備(電話寬帶甲方只承擔初裝費)，保證其能安全正常使用。后續(xù)需要的費用以及辦公文具類由乙方自行解決。甲方承擔現(xiàn)場售樓部(不承擔市內售樓部)的水電費用，從開盤之日起市內售樓部的租金由乙方承擔。

3.1.7 甲方負責派出專人收取購房款、審查并在乙方協(xié)助下簽訂售房合同(開發(fā)商簽字蓋章時間不超過24小時)，負責辦理銀行按揭手續(xù)并負責管理銷售完成的合同。財務人員需在項目現(xiàn)場辦公，其作息時間與銷售部作息時間同步。

3.1.8 甲方應及時回復乙方對項目提出的各項工作建議。按時依據合同足額向乙方支付營銷代理服務費。

3.1.9 如乙方要求增加或改換售樓部，需經甲方同意。甲方同意后負責裝修及包裝，租金則由乙方承擔。

3.1.10 甲方應負責收取客戶簽合同前屬于封房金性質的小額訂金，封房金單筆限額為人民幣________元整，甲方保證隨收隨退。也可由乙方收取，但需接受甲方控管。

3.2 乙方權利及義務

3.2.1 負責協(xié)助廣告公司擬定整合推廣思路以及宣傳資料文稿，一切對外宣傳文稿交甲方審閱并書面批準后執(zhí)行。不得超出甲方規(guī)定的書面宣傳內容范圍進行宣傳和承諾。乙方的宣傳不能破壞甲方形象，并應接受甲方的監(jiān)督。

3.2.2 合同簽定后，乙方應根據項目開發(fā)進度及市場策略作出具體的銷售實施計劃及銷售底價表，報甲方批準后實行。

3.2.3 在甲方取得銷(預)售許可證后開盤銷售。并根據市場形勢合理掌控項目宣傳及銷售節(jié)奏，并以書面形式報甲方審批。

3.2.4 定期向甲方提交銷售動態(tài)報告及相關的客戶基礎資料(銷售成交日報表、周報表、月報表及銷售現(xiàn)場來客、來電登記表)，提交方式為書面文件和電子文檔。保證項目經理每天(節(jié)假日除外)駐現(xiàn)場指導銷售。乙方需在甲方確定的開盤之日起____________個工作日內提供月度任務分解表作為合同附件。

3.2.5 負責安排客戶交納購房款。

3.2.6 協(xié)助甲方收集客戶銀行按揭資料。

3.2.7 完成項目銷售后________ 天內向甲方移交所有的項目文件資料，及客戶檔案資料，合同文件等。

3.2.8 在銷售期間內負責售樓場所內的辦公秩序，小心使用售樓場所的辦公設備，銷售完成后及時向甲方移交售樓場所辦公用品及設施。承擔相應的費用。

3.2.9 乙方應盡職盡責為甲方服務，完成本合同規(guī)定的各項業(yè)務。

3.2.10 負責乙方銷售人員的招聘、培訓，乙方在履行配合過程中所產生的市場調研、項目策劃、創(chuàng)意設計費用、工作人員(含策劃人員、設計人員、推廣人員、現(xiàn)場銷售人員及外勤銷售人員等)工資、福利、獎金、差旅費以及各售樓部內的電話費、水費(含各售樓部飲用水)、市內售樓部電費(現(xiàn)場售樓部的水電費由甲方承擔)及日常辦公耗材(含但不限于打印紙)以及看房車的日常使用費(含但不限于油費、違章、保險、年審等)、以及市內售樓部從開盤之日的租金均由乙方負責承擔。

3.2.11 乙方簽訂的合同，應符合甲方要求。非格式化合同條款的簽訂應事先書面報甲方確認簽字后方為有效。

3.2.12 項目看房車調配權由乙方控制，但乙方不能用作它用。

3.2.13 在入伙前后，乙方應全力協(xié)助甲方進行乙方銷售業(yè)主入伙交接手續(xù)，確保無重大糾紛發(fā)生。

3.2.14 乙方所有工作人員的安全問題由乙方負責。

3.2.15 乙方應對甲方的項目信息保密，不得外泄其有關資料如：價格，營銷方案等(包括電子文本)。如若出現(xiàn)信息外泄，則需承擔相關責任。

3.2.16 乙方應配備足夠的銷使(包括大學生)滿足銷售需要，并承擔費用。

3.2.17 乙方足額承擔本合同1.2.2條之約定費用。

第四條 退房退定處理

如有退房退定應由乙方現(xiàn)場銷售經理報甲方授權人員書面同意。甲、乙雙方應在規(guī)定時間內視具體情況按相關規(guī)定將客戶所交房款退還客戶，并按以下具體情況處理：

4.1.1 如因乙方原因(如乙方亂承諾等過錯，客戶能提供法律認可的證據)造成退房，乙方應退還相關代理費。并扣減乙方相應的實際銷售金額，按扣減后的實際銷售金額重新考核乙方銷售目標及計算銷售代理費。

4.1.2 如因甲方工程質量或延期交房的原因造成退房，由甲方承擔責任，乙方不退還相關代理費。

4.1.3 如因購房者自身的原因退房，甲方在不致影響銷售的原則下可酌情收取購房者違約金，此違約金由甲方享有。乙方已收取該單位代理費不予退還。

第五條 違約責任

5.1 甲方

5.1.1 任何有關工期與房屋質量等問題或非乙方原因造成客戶與甲方的糾紛，其后果由甲方獨自承擔。

5.1.2 甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付乙方所得，每超過一天甲方應向乙方支付應付款總額____________的違約金。超過________ 天乙方有權停止工作，其造成的后果由甲方負責。

5.2 乙方

5.2.1 不得以虛假夸大之辭，欺騙客戶，只能在甲方核準的書面宣傳資料范圍內對客戶進行承諾;如乙方違背(客戶能提供法律認可的證據)，所造成的后果由乙方承擔。

5.2.2 銷售房款全部由甲方人員收取并存入指定的帳戶，乙方不得以任何形式收取房款，否則乙方應向甲方支付人民幣￥______________元(大寫：____________ 萬元)的違約金，并將已收取的購房款全額返還甲方。

第六條 合同的終止、變更及其它

6.1.1 本合同生效后，甲、乙任何一方單方無故提出終止合同均屬違約行為，提出方需向對方支付人民幣￥______________元(大寫：__________ 元)違約金。

6.1.2 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經雙方代表簽字蓋章和乙方支付履約保證金后生效。各份合同文本具有同等法律效力。

6.1.3 甲、乙雙方有責任做好本合同的保密工作。

6.1.4 本合同在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟處理。

6.1.5 本合同的所有附件形成后經雙方簽字蓋章后成為本合同不可分割的一部分，與本合同具同等法律效力。

簽約時間：______ 年______ 月______ 日

簽約地點：

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權代表(簽字)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權代表(簽字)：

營銷協(xié)議書(篇5)

甲方：_____

法定代表人：_____

地址：_____

乙方：_____

居民身份證號碼：_____

家庭住址：_____

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同為期限勞動合同。

合同有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，其中試用期為_____月。

二、工作內容

第二條依據甲方工作需要，乙方同意從事_____崗位工作。經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變換工作崗位。

第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。

三、工作時間及休息休假

第四條甲方安排乙方執(zhí)行

執(zhí)行標準工時制的，乙方每日工作時間_____小時，每周工作_____小時。

綜合計算工時工作制，乙方平均每天工作時間不超過_____小時，平均每周工作不超過_小時

第五條乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各種休息休假的權利，甲方應保證乙方每周至少休息一天。

三、勞動條件及勞動保護

第六條甲方要嚴格執(zhí)行國家和地方有關勞動保護的法律、法規(guī)及規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，制定工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

第七條甲方有義務負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全、勞動紀律和有關規(guī)章制度的教育及培訓。

四、勞動報酬

第八條乙方試用期的工資標準為人民幣_____元。

第九條乙方試用期滿后，甲方根據本單位的工資制度，確定乙方實行綜合工資制：

（1）基本工資為_____元；

（2）提成工資：按照月銷售量考核，具體為_____。

第九條甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月_____日，不得克扣或無故拖延。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關最低工資的規(guī)定。甲方可根據其生產經營效益狀況和職工生活費用價格指數(shù)變動情況，適時調整乙方工資。

第十條乙方依法享受年休假、探親假等假期期間，甲方應按國家和地方有關的標準，或勞動合同的標準，支付乙方工資。

五、社會保險

第十一條甲應按國家和海口市的有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方辦理有關社會保險手續(xù)；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險相關手續(xù)。

第十二條乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動紀律

第十三條甲方根據生產經營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律；各項規(guī)章制度應向乙方公示。

第十四條乙方應做到：

（一）嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度，完成勞動任務；

（二）服從甲方安排，忠于職守，珍惜甲方聲譽，維護甲方利益，保守甲方秘密，全心全意為甲方服務；

（三）乙方違反勞動紀律，甲方可依據單位規(guī)章制度，給予相應的紀律處分，直至解除本合同；

（四）積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。

七、勞動合同的變更及解除

第十五條有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：

（一）甲乙雙方協(xié)商一致的；

（二）訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；

（三）訂立本合同所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。

第十六條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十七條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度，按照甲方規(guī)定或者本合同約定可以解除勞動合同的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方經濟利益造成重大損害的；

（四）乙方患病或者非公負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原來崗位工作的；

第十八條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：

（一）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（二）本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

第十九條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

（一）在試用期內的；

（二）甲方違反國家法律法規(guī)，嚴重侵害職工合法權益的；

（三）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；

（四）甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。

八、勞動合同的終止、續(xù)訂

第二十條有下列情形之一的，本合同終止：

（一）合同期限屆滿的；

（二）乙方達到法定退休條件的；

（三）乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責任的；

第二十一條有下列情形之一的，應續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)：

（一）甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的；

（二）本合同期限屆滿后，乙方仍在甲方工作，甲方未提出異議，乙方要求續(xù)訂勞動合同的。

九、違約責任

第二十二條合同期內，任何一方違反本勞動合同，給對方經濟損失的，應依據產生損害后果和責任大小，給予經濟賠償。

第二十三條甲方出資培訓和出資招接收的乙方，違反本合同的約定解除合同的賠償標準為人民幣_元。

第二十四條乙方因存在本合同規(guī)定的第十五條第（二）項、第（三）項規(guī)定的情形，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第二十五條乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。

十、勞動爭議處理

第二十六條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十一、其它

第二十七條以下規(guī)章制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，該附件與本合同具有同等法律效力。

（一）______；

（二）______。

第二十八條甲、乙雙方對本合同所有條款均認真地進行了閱讀，其內容均已熟知，并積極自愿履行。

第二十九條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，必要時簽訂補充協(xié)議。

第三十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

營銷協(xié)議書(篇6)

編號：____房中介字[201]第號

甲方(委托方)：___________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________

地址：_______________ 聯(lián)系電話：________

乙方(受托方)：___________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________ 資質等級及證號：____________

地址：_____________ 聯(lián)系電話：_______

甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：

第一條 委托代理主要事項(選項打“√”)

□全程代理 □市場調研 □營銷策劃 □代理銷售

第二條 委托代理項目的位置、面積

1.代理項目座落位置：_______________

2.代理項目總面積約為______________平方米。(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)

第三條 銷售價格

1.銷售面積按套內建筑面積計算;

2.合同所約定的銷售房屋價格均價為______________ ;乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二);

3.在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優(yōu)惠，無需經甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優(yōu)惠，經甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第四條 甲方權利與義務

1.提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質證書復印件;

2.提供該項目的土地使用權證(復印件)、商品房銷售證書或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設及配置表等資料;

3.保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三)，項目在修建過程中，若發(fā)生設計變更，應當及時書面通知乙方;

4.按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”);

5.派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作;

6.提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

7.對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效;

8.提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用;

9.可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章;

10.作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

11.負責按時支付乙方傭金及策劃費;

12.約定承擔的其它費用：___________

1.乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產中介服務資質證書復印件;

2.本合同簽署后_______ 天內向甲方提交市場調查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，在_______天內展開銷售實際運作;

3.切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件五)，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經甲方書面同意;

4.不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務;

5.不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

6.未經甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內交付甲方，其它約定除外;

7.根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行;

8.協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

9.乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資;

10.乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密;

11.乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;

12.約定承擔的其它費用：_______________

第六條

本項目廣告宣傳和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據推廣計劃按以下項支付。

1.廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

2.支付給乙方，由乙方負責支付。

第七條 策劃費及結算方式

前期市場調查、項目定位調研和項目營銷策劃費為______萬元(大寫)(￥ _______萬元)，本合同簽定時甲方預付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本____日內一次性付清。若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內提出整改意見，乙方必須在_____日內整改完成，提交甲方，甲方二日內未提出異議，視為認可。

第八條 代理銷售傭金按以下項方式計算

1.傭金=底價傭金+溢價獎勵

其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×_______%

溢價獎勵=(銷售價-底價)×銷售面積×_______%

2.傭金=(銷售價-底價)×銷售面積

3.傭金=銷售合同實際金額的_______%

4.其他方式_____________________

第九條 代理銷售傭金結算方式

1.當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;

2.當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為_________，甲方在結算當日可用轉帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據。

第十條 甲方違約責任

1.若購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規(guī)劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當?shù)盅旱葐栴}產生的糾紛，均由甲方負責;

2.甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任;

3.如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔;

4.開盤時間定為_______年_______月_______日，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引起的乙方前期準備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金_______萬元整，并且乙方有權終止本合同。

第十一條 乙方違約責任

1.乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;

2.乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任;

3.乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為_______萬元。甲方有權解除合同;

4.乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失_______萬元人民幣。

第十二條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第十三條 正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。

第十四條 退房處理方式

1.甲方責任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2.乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。

第十五條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經濟責任和法律責任。

第十六條 本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。

第十七條 合同期限

____年____月_____日至_____年____月____日。

在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。

第十八條 其他約定：____________________

第十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√” ) ：

1.向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

2.向_______人民法院提起訴訟 ( )

第二十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：______________法定代表人：_________________

注冊房地產經紀人：__________

委托代理人：________________房地產經紀人協(xié)理：___________

簽約地點：__________________簽約時間：___________________

____市國土資源和房屋管理局印制

____市工商行政管理局監(jiān)制

營銷協(xié)議書(篇7)

發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經營_______________茶莊，___________茶莊的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號;

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);

3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)。

5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的范圍之列，甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經營使用。

第三條承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。

第五條茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延。

第六條茶莊的轉包與轉讓

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前_____個月通知甲方。

3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購

第七條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。

(2)甲方未履行 房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第八條違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的_____倍作為違約金。

第九條免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營銷協(xié)議書(篇8)

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：地

法定代表人：

項目：（以下簡稱“本項目”）

地址：

總占地面積：平方米

總建筑面積：其中住宅物業(yè)面積約為：平方米，商業(yè)住宅物業(yè)約為平方米（以政府最終批準面積為準）

甲乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其開發(fā)經營或擁有的本項目進行市場營銷策劃顧問事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為本項目提供全程營銷策劃、銷售顧問服務。具體的合作方式和范圍如下：

物業(yè)范圍：實力郡城的全部住宅物業(yè)及其配套商業(yè)。

服務范圍：乙方對以下方面向甲方提供專業(yè)水準的策劃、顧問工作（工作中涉及建議以及方案的內容我方都將以書面遞交）

合作方式：乙方作為實力郡城項目的獨家策劃、顧問公司。在合作期內，甲方不得委托第三方公司負責策劃、顧問事宜。

服務內容包括但不限于：

1、實力郡城項目整體營銷策劃方案；

2、實力郡城項目開盤階段以及營銷各個階段的策劃執(zhí)行案；

3、實力郡城項目產品創(chuàng)新建議；

4、實力郡城項目景觀環(huán)境提升策略；

5、實力郡城項目戶型功能優(yōu)化建議；

6、實力郡城項目的整體推廣策略；

7、實力郡城項目的推廣主題建議；

8、實力郡城項目分階段推廣策略；

9、實力郡城項目銷售價格體系及價格實施策略；

11、實力郡城項目賣場包裝及氣氛營造策劃；

12、實力郡城項目銷售講習資料設計指導

13、實力郡城項目銷售員銷售專業(yè)技能及禮儀培訓；

14、實力郡城項目現(xiàn)場銷售流程的組織設計建議；

15、實力郡城項目認購及銷售期銷控計劃；

16、實力郡城項目各階段公關活動的創(chuàng)意策劃；

17、實力郡城其他相關事宜：（協(xié)助甲方完成）

a、會所功能的設定及會所配套設施的選定；

b、物業(yè)形象及物業(yè)管理服務內容建議

c、電梯、潔具、廚具、燈飾、智能設備及其它主要室內外裝飾裝修材料等選定；

d、示范單位、展示樣板房設計單位的選定及設計效果的總驗收；

e、本項目全套vi、整體包裝、品牌宣傳設計制作單位的考察與選定，以及設計制作效果的驗收；

f、各項客戶聚會和聯(lián)誼活動的承辦單位的監(jiān)督；

g、所有涉及客戶的公開文案及圖片、版面內容的的監(jiān)督；

h、宣傳策略與推廣計劃、價格運行與調整措施以及整體營銷進程的安排的及調控建議。

18、參與并指導設計、廣告活動公司等第三方公司的溝通和相關工作的跟進、監(jiān)控。

19、實力郡城商業(yè)配套的整體定位以及營銷策略；

20、實力郡城商業(yè)配套業(yè)態(tài)定位、招商策略；

21、實力集團、實力會品牌建設策略；

22、甲方要求乙方完成的項目其他類型的專項營銷、策劃方案等。

第二條合作期限

雙方合作期限為________年，自_XX________年_7____月____日至________年____月____日；雙方合同期滿前的一個月，雙方協(xié)商下一個合作周期的合作事宜，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)約權利。

第三條甲方責任

1、確保本項目公開經營推廣的合法性；

2、提前提供真實及全面的本項目資料及其它相關資料給乙方（包括本項目前期市調資料及可行性研究報告及工程進度及有關證件等）；

3、結合乙方提供的本項目市場營銷策略，甲方應制定科學、合理的工程施工進度方案；

4、負責提供乙方因本項目駐場所需的工作人員必要的交通條件、銷售現(xiàn)場辦公場所、辦公條件（包括現(xiàn)場工作電腦1臺、電話、網線以及由此產生的相關費用）；如甲方要求乙方人員因項目需要出差（指離開昆明），其差旅費由甲方負責。

5、在以下直接影響項目策劃效果的關鍵環(huán)節(jié)，甲方應充分理解乙方的策劃意圖：

⑴。會所功能的設定及會所配套設施的選定建議；

⑵。物業(yè)形象物、電梯、潔具、廚具、燈飾、智能設備及其它主要室內外裝飾裝修材料等選定建議；

⑶。示范單位、展示樣板房設計單位的選定及設計效果的建議；

⑷。本項目全套vi、整體包裝、品牌宣傳設計制作單位的考察與選定，以及設計制作效果的建議；

⑸。各項客戶聚會和聯(lián)誼活動的承辦單位的考核的建議；

⑹。所有涉及客戶的公開文案及圖片、版面內容的建議；

⑺。宣傳策略與推廣計劃、價格運行與調整措施以及整體營銷進程的安排的建議。

6、甲方須全方面配合乙方的顧問工作，及時實施乙方已經過甲方確認、合理的各項策劃方案，并組織人員參加乙方的培訓。

7、甲方有權對乙方提交的策劃方案和所有乙方所提交的書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，最后由甲方簽字認可定稿；甲方應尊重乙方的專業(yè)經驗和知識，考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關文件后應及時、完整地以書面形式提出意見，以便乙方有足夠的時間保質保量完成各項任務。甲方指定全權代表李勇先生與乙方溝通，所發(fā)表的意見代表甲方。

第四條乙方責任

1、乙方承接甲方營銷顧問工作，盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容。

2、乙方以提交文字成果報告、參加相關的定期溝通會議及指導營銷活動等方式完成本合約之顧問工作，并按雙方商定的工作時間，及時提交各階段委托報告。

3、乙方在本項目合作期間定期與甲方召開溝通會議，共同商討項目進展過程中相關問題，并提出相關建議或意見。

4、協(xié)助甲方考察并推薦各專業(yè)公司（如廣告公司、園林公司、模型公司等），并提供專業(yè)意見或建議；參與相關專業(yè)公司重要溝通匯報會議，提供相應意見或建議。

5、雙方簽署合同，并收取首期顧問費后，立即開展系統(tǒng)營銷推廣工作，并于10個工作日內（____月____日）提交提交《項目產品提升及營銷策劃案》壹式貳份，進行相應報告匯報及答辯。

6、乙方在正式開盤前30天（以領取預售證之日起計算）根據市場的變化調整并制定開盤前的《銷售執(zhí)行報告》，制訂售樓方案和宣傳推廣計劃，經甲方認可決策后組織實施。

7、乙方負責協(xié)助甲方制定銷售人員管理制度與辦法，根據銷售情況定期與甲方共同完成銷售管理方案。

8、乙方在本項目執(zhí)行期間派駐不少于兩名人員駐場（項目銷售、商業(yè)策劃經理一名、住宅策劃一名、），開展銷售管理、策劃執(zhí)行等工作。在項目重要營銷活動階段提供現(xiàn)場指導，并協(xié)助甲方籌備各種促銷活動的組織安排包括物業(yè)展銷會、新聞發(fā)布會、酒會；并提供以上活動方案。

9、乙方的營銷顧問權在本項目合同期間不得轉讓。

10、乙方為甲方進行的任何制作、公關、媒介投放等活動開展均應事先獲得甲方的書面批準，乙方為甲方提供的任何收費服務均應事先以書面形式向甲方報價，并得到甲方的確認。甲方有權拒絕支付任何沒有書面確認的費用。

11、乙方應成立項目專案小組，由項目總監(jiān)、項目經理、策劃、銷售經理以及客戶及市場等專業(yè)人員配合，以嚴謹專業(yè)的態(tài)度向甲方負責；并乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經常與甲方交流專案小組人員名單詳見《附件一》。乙方成立的專項小組成員必須保持穩(wěn)定性，除項目專案組成員自動離職外，原則上不得隨意更換專案小組成員。項目專案組成員的任何變動必須以書面的形式知會甲方且得到甲方同意。

12、乙方指定魯為合同執(zhí)行人，乙方變更合同執(zhí)行人必須征得甲方同意，否則視為乙方違約。合作期間，項目經理必須出席項目相關工作會議；關系到較大決策性問題的會議項目重要節(jié)點（如項目策劃提報、內部認購、項目正式開盤等等），乙方的項目負責人及甲方的有關負責人都應出席。

13、如甲方對乙方的項目專案人員有任何不滿意并提出撤換要求的，乙方在7個工作日內予以重新安排到位。

14、在各類營銷方案及公關活動執(zhí)行期間，乙方派駐現(xiàn)場人員必須全力參與執(zhí)行層面的工作，良好推動工作進程。

15、乙方每月____日，提交本月____日前30天工作總結（包括競爭樓盤廣告分析、本項目銷售分析以及策劃分析和下月策劃計劃安排）經甲方確認后，作為乙方的工作成果體現(xiàn)。

第五條收費及付款方式

1、收費標準：

1）本項目整體策劃費用為肆拾萬圓整。

雙方自合同簽訂之日起的____日內，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。

乙方提交本項目的《項目整體營銷策劃案》并經甲方確認后的7個工作日內，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。

本項目正式開盤后（開盤時間以報紙公布的時間為準）的30個工作日內，甲方支付乙方本項目整體策劃費的40%，即壹拾陸萬圓整。

2）項目正式開盤后（開盤時間以報紙公布的時間為準）乙方按照如下標準收

取銷售顧問傭金：

a、本項目開盤后（開盤時間以報紙公布的時間為準）30天內，本項目銷售總金額少于4000萬元，乙方不得收取任何相關顧問費用；

b、本項目開盤后30天內，本項目的銷售總金額實現(xiàn)4000萬元（含4000萬元）——6000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.1%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.1%

c、本項目開盤后30天內，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)6000萬元（含6000萬元）——8000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.2%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.2%

d、本項目開盤后30天內，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)8000萬元（含8000萬元）——10000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.3%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.3%

e、本項目開盤后30天內，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)10000萬元（含10000萬元）——1XX萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.4%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.4%

f、本項目開盤后30天內，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)1XX萬元（含1XX萬元）以上的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.5%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.5%

g、本項目開盤后30天后，乙方每月按照當月銷售總金額乘以0.5%的標準

收取銷售顧問傭金；計算公式為：每月應收銷售顧問費=本月累計售出單元總成交金額（簽定合同的總金額）×銷售顧問費率0.5%

2、項目商業(yè)部分的運營、管理取費標準不包含在上述范圍之內，商業(yè)部分的租賃傭金提取方式及額度雙方另行商定，以補充協(xié)議形式簽署，與本合同具有同等法律效力；

3、每月____日為銷售顧問費結算日，甲方自結算日起五個工作日內與乙方結算銷

售顧問費。計算銷售顧問費的依據以客戶繳納定金的金額為準。結算日僅結算已簽訂《商品房購銷合同》且銀行放款全額到帳的總金額。尚未簽訂正式《商品房購銷合同》但已簽訂《認購協(xié)議》的金額部分，于正式簽訂《商品房購銷合同》后累計到合同簽訂當月一起結算。

4、如遇認購者簽署《認購書》后違約，在甲方可以沒收定金的情況下，其支付定金乙方將收取50%，如遇認購者簽署《商品房買賣合同》后違約，則認購者所繳納所有款項歸甲方所有，甲方必須保證乙方收取相應銷售顧問費。

5、乙方結算的銷售總金額不包含甲方員工購房、工程抵款以及超過開盤正常優(yōu)惠折扣的客戶的銷售總金額。（把員工購房納入結算范圍，超過正常優(yōu)惠的按50％傭金結算）

6、付款方式：甲方以電匯的方式向乙方支付顧問費用

帳戶名稱：廣州房地產顧問有限公司

開戶銀行：中國建設銀行廣東省廣州市高教大廈支行

賬戶號碼：

第六條合同的終止和變更

1、甲方付費之部分的工作內容的一切成果之知識產權歸甲方所有。

2、本合同到期后，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外；

3、經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力；

4、本合同到期后，如甲方有意續(xù)約，或者甲方有其他開發(fā)項目，乙方有義務以本合同規(guī)定的合作形式繼續(xù)為甲方提供顧問服務，具體合作條件雙方另行商定。

第七條保密事項

1、在履行本合同過程中，甲乙雙方均需嚴格保管對方提供或提交的機密或專有資料。且該資料只可用于本項目而不得用于其他項目或作其他用途；

2、甲乙雙方對項目機密情況的了解均須嚴格控制在雙方認定的決策層范圍內；

3、除非得到甲方同意或經由甲方安排，乙方于本合同有效期內不得向第三方透露任何有關項目的資料；

4、除非得到乙方同意或經由乙方安排，甲方于本合同有效期間內不得向第三方透露或公開任何有關雙方合作的內容和情況。

第八條其他事項

1、本合同自甲乙雙方蓋章或雙方法定代表人或授權代表人簽字之日起即行生效；

2、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，具同等法律效力；

3、如遇不可抗力因素導致本項目無法繼續(xù)開發(fā)時，本合同的執(zhí)行事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

________年____月____日________年____月____日

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